...:::TURKUAZ EMLAK:::...

Sayfa yükleniyor...

Lütfen bekleyiniz!

İlanlar


	Satılık Konutlar
	Kiralık Konutlar
	Satılık Villa, Yazlık
	Kiralık Villa, Yazlık
	Satılık Arsalar
	Kiralık Arsalar
	Satılık İşyerleri
	Kiralık İşyerleri

MENÜ


	Ana sayfa
	Hakkımızda
	Müşteri Talepleri
	Kroki
	Genel Bilgiler
	Sizden gelenler
	İletişim

İletişim


Turkuaz EMLAK
Dr. Fadıl ÜNAL

Adres	:	İnönü Caddesi No: 504/A Güzelyalı / İZMİR

Tel	:	0 (232) 285 51 00 0 (232) 246 10 07

Cep	:	0 (505) 706 20 82 0 (532) 179 29 23 0 (535) 424 30 20

www.turkuazemlak.com.tr
www.turkuazemlak.org

info@turkuazemlak.org
fadilunal@hotmail.com

Genel Bilgiler - SATIŞ SÖZLEŞMELERİ MEVZUATI

Konu :

SATIŞ SÖZLEŞMELERİ MEVZUATI

Açıklama :

SATIŞ SÖZLEŞMELERİ MEVZUATI: Bir malın mülkiyetinin belli bir bedel karşılığında bir başkasına devredilmesi işlemine satış denir.

Gerekli belgeler:

Satılması gereken taşınmazın varsa tapu senedi,

Alıcı ve satıcının nüfus cüzdanları,

Satıcının bir, alıcının iki adet son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafları,

Alıcı ve satıcının vergi dairesinden alınmış vergi kimlik numaralarını gösterir belge,

Eğer malikin temsilcisi geliyor ise, temsile ilişkin belge (vekaletname vb.) ile temsilcinin nüfus cüzdanı ve bir adet vesikalık fotoğrafını da yanında bulundurması gerekir.

Gerekli uyarılar:

Emlak satış değerinin düşük gösterilmesi halinde tapu sicil müdürlüğü işlem yapmaktan kaçınamaz.

Satış bedelinin emlak beyan değerine yeniden değerleme oranı uygulanmak suretiyle bulunacak değerden düşük olması halinde, Vergi Usul Kanununa göre cezalı olarak tahsil edilir.

Satıcı istediği takdirde satış bedelinden arta kalan kısım için kanuni ipotek tesis edebilir.

Alıcı inşaat halindeki bir daireyi satın alırken, tapu sicil müdürlüğünde projeyi açtırıp alacağı daireyi kontrol edebilir.

Alıcı ve satıcıların, tapu sicil müdürlüğünde imzadan önce okunması için verilen resmi senedi çok dikkatli okumaları gerekir.

Satıcı, tapu sicil müdürlüğünde taşınmazın konuşulan değerini imzadan önce alması gerekir.